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购房者减少张望者增多 海南春节楼市成交同比降落显明_屋子?家_

2018-03-02 08:35

  记者从海南多个部分获悉,01kj开奖现场,春节期间海南房地产市场成交同比降落较为显明,商品房销售3.54万平方米,销售均价同比略有降低。市场人士剖析以为,此次下滑是海南正在进行的调控办法收到了实效。

  海南省住建厅市场监管处处长林诗辉表示,未来要减少房地产投资比重,继承深化“两个暂停”、中部生态核心区永远停止开发新建外销房地产等调控政策,决不让海南变成房地产加工厂,以壮士断腕的信心减少经济对房地产的依附。

  购房者减少观望者增多

  海南省住建厅的统计数据表明,春节期间,商品房销售面积、销售金额较去年春节有所下降,销售均价根本持平,房地产市场运行基础安稳。2018年春节期间全省商品房销售面积3.54万平方米,同比(与去年春节比拟,下同)下降53%;销售金额5.82亿元,同比下降53.1%;销售均价16442元/平方米,同比下降0.2%。

  其中,海口市根据海口市住建局的数据统计,海口市春节期间商品房销售150套,销售面积9285.4平方米,销售均价9527.42元/平方米。不外,海口市住建局相关负责人表示,因为春节期间局部企业放假,所统计的数据仅供参考。

  同样的情形在三亚也存在,只管三亚市住建局不乐意公然相干数据,但据知情人士流露,春节期间三亚房地产市场同比下滑也较为重大,购房者减少,张望者增多,成交下滑。

  市场人士分析此次下滑起因认为,一是海南正在进行的调控措施收到了实效,详细因素包含限购及房源供应较以前下降;二是房价长期居高导致观望者增多,这也导致成交下滑。

  采用系列措施从严监管房地产市场

  为了防范房地产风险,坚决遏制土地投机炒作,海南近期对房地产市场采取了一系列措施监管,详细包括查处了一批应用热点事件进行虚伪宣扬、不实报道的相关房地产开发公司、中介公司及相关职员。

  海南近期对房地产市场采取了一系列措施进行监管,一是结合海南省公安厅、网信办查处了一批利用“外交部海南寰球推介会”、“海南建设30周年”等进行虚假宣传、不实报道的相关房地产开发公司、中介公司及相关人员。特殊是海南省公安部门查处并通报了利用自媒体进行虚假宣传的6起案件,公安部门依法对相关涉案人员采取了扣押、罚款、教导训诫等处分。房管部门对相关房地产开发公司、中介公司及相关人员采取了暂停网签备案、撤销经纪机构及人员备案、在政府网站通报等多种措施,并对相关人员进行了约谈。

  二是配合网信部门依法对三个房地产微信大众号进行暂停。依据网民举报,微信公家号“海南最前沿”、“美居海南”(账号主体:海南鼎晟实业有限公司)、“海南看点”(账号主体:海南易维网络科技有限公司)宣布涉海南房地产、博彩等方面的不实信息,误导社会公众,捣乱互联网信息流传秩序,造成不良影响。为保护健康的网络传布秩序,营造清朗的网络舆论空间,根据划定,网信部门告诉相关网站依法对上述三个房地产微信公众号临时结束更新30日。

  保持“房住不炒”毫不变成房地产加工厂

  林诗辉表现,将来要减少房地产投资比重,持续深入“两个暂停”、中部生态中心区永恒停滞开发新建外销房地产等调控政策,严厉履行预售允许证、价钱存案、公建配套等轨制,妥当处置历史遗留问题,迷信调控房地产开发范围、构造、布局跟节奏。

  此外,通过发放租赁补助、建设公租房、共有产权住宅等多种情势,树立健全与本地居民收入程度相适应的住房供给保障系统。防备房地产危险,坚定遏制土地投契炒作,避免高地价推涨房价,坚持房地产市场调控政策的持续性、稳固性。

  林诗辉表示,未来要继续坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,决不让海南变成房地产加工厂,以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖,调剂优化产品、区域、租售结构,居民保障性需求由政府来保障,改良性需求由市场来调节,投资性需要靠制度来限度,建破多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。 相关的主题文章:

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